Là tọa độ của nhiều khu công nghiệp, thu hút lượng lao động động, Hậu Giang trở thành thủ phủ của các dự án bất động sản. Đất nền Hậu Giang đến nay không còn là khái niệm thị trường xa lạ với nhà đầu tư mà chính là tọa độ được quan tâm hàng đầu khi rót tiền.
Đất nền Hậu Giang sôi động tại nhiều nơi
Đất nền Hậu Giang ngoài mức giá cạnh tranh thì ưu thế quy hoạch cũng là yếu tố rất đáng xem xét. Với đất nền tại đô thị thì tọa độ Thành phố Ngã Bảy chính là điểm đến. Tại đây các dự án khu đô thị được đầu tư bày bản, nổi bật có dự án TNR Ngã Bảy và dự án Cát Tường Western Pearl. Hai dự án này ngoài lợi thế vị trí trung tâm Thành phố Ngã Bảy thì cũng được biết đến là dự án đa dạng tiện ích đẳng cấp, giàu tính giải trí. Từ những ngày đầu công bố, các dự án tại đây nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư Cần Thơ và cả Hồ Chí Minh với số lượng giao dịch khá tốt.
 |
| Đất nền Hậu Giang còn có một số quỹ đất gắn liền với quy hoạch khu công nghiệp |
Bên cạnh đó, đất nền Hậu Giang còn có một số quỹ đất gắn liền với quy hoạch khu công nghiệp. Điển hình là đất nền thuộc dự án Vạn Phát Sông Hậu nằm trong quy hoạch khu công nghiệp sông Hậu. Dự án này nổi bật với ưu thế giá rẻ, giai đoạn năm 2020 – 2021 thì mức giá cho nền 100 m2 là 700 triệu. Dự án vẫn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng: công viên, trường mầm non… hạ tầng điện âm và nước máy. Từ những ngày đầu, các sản phẩm thuộc dự án được mua bởi người lao động đang làm việc tại Khu công nghiệp sông Hậu là chính, cũng như Nhà đầu tư đến từ Cần Thơ.
Không ngừng lại đó, dự án các đất nền Hậu Giang tại Hậu Giang cũng gắn chặt với yếu tố quy hoạch hạ tầng, các tuyến cao tốc Châu Đốc – Sóc Trăng – Cần Thơ; Cần Thơ – Bạc Liêu – Cà Mau (có đoạn qua Hậu Giang) và cảng Trần Đề cũng được xem là yếu tố tạo nên sức hút cho đất nền Hậu Giang.
Đất nền Hậu Giang và những lưu ý khi giao dịch
Trước sự quan tâm của nhà đầu tư, các sản phẩm đất nền Hậu Giang liên tục được các chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường. Tuy nhiên, khi giao dịch các sản phẩm này, các khách hàng cũng cần lưu ý
Về pháp lý, khi đầu tư sản phẩm đất nền, các khách hàng cần lưu ý và ưu tiên giao dịch các sản phẩm đã có sổ đỏ. Riêng dự án không có sổ đỏ, hiện đang quy hoạch, khách hàng cầng phải yêu cầu được xem quy hoạch 1/500 của dự án trước khi xem xét đầu tư.
 |
| Trước sự quan tâm của nhà đầu tư, các sản phẩm đất nền Hậu Giang liên tục được các chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường |
Về quy hoạch, mặc dù là sản phẩm nặng về đầu tư chuyển nhượng, song người mua cuối vẫn là người mua ở thực, theo đó, khi mua đất nền, khách hàng cần lưu ý chọn lựa giao dịch các sản phẩm đất nền khu đô thị có đa dạng tiện ích. Và khi mua các đất nền tại đây, khi các tiện ích được khánh thành thì cũng là lúc giá trị bất động sản được tăng gấp nhiều lần.
Về mức giá, hiện giá đất tại nhiều khu vực Hậu Giang có sự chênh lệch nhất định, tùy theo khu vực. Song để tối ưu lợi nhuận, khách hàng nên kiểm tra kỹ giá đất khu vực, ưu tiên chọn mua các giai đoạn dự án được chủ đầu tư khuyến mãi cao, áp dụng các phương thức thanh toán ưu đãi.
